" c'est en Poète et en Peintre qu'il faut composer des paysages. "

Pourquoi est-il intéressant d’investir dans un programme immobilier neuf ?

investir-programme-immobilier-neufMalgré la crise qui a frappé le secteur ces dernières années, l’immobilier reste une valeur sûre pour les investisseurs. Particuliers et professionnels ont continué d’acquérir des biens, que ce soit pour habiter ou louer. Et grâce aux lois promulguées par les différents gouvernements, le neuf s’est avéré très attractif pour eux. Les ventes de logements ont augmenté dans de nombreuses régions de France et aujourd’hui encore, acheter un tel bien comporte plusieurs avantages.

Profiter de mesures fiscales avantageuses

Afin de relancer le marché, les gouvernements ont décidé de promulguer des lois et dispositifs favorables aux acheteurs, les encourageant ainsi à investir dans l’immobilier. Parmi les plus connus, on retrouve la loi de défiscalisation Pinel. Mais ce n’est pas la seule puisqu’il y a aussi la LMNP, Censi-Bouvard, Malraux, Girardin et bien d’autres. Grâce à ces mesures, en investissant dans un programme neuf, les acheteurs peuvent obtenir des réductions sur leurs impôts, des compléments de revenu, protéger leurs proches, développer leur patrimoine mais aussi, réduire leurs revenus fonciers. De même, les frais de notaires sont réduits et dans certaines communes, il y a une exonération de taxe foncière pendant deux ans, ce qui n’est pas négligeable !

Des logements de haut standing et économes

Investir dans l’immobilier neuf permet aussi de bénéficier d’un logement venant d’être construit et dans lequel personne n’a encore habité, c’est d’ailleurs la spécialité de certains courtiers comme Sphere-Immo. En principe, il n’est donc pas nécessaire de réaliser des travaux. Lors de leur construction, les promoteurs utilisent des matériaux isolants et doivent respecter les règlementations en vigueur garantissant ainsi aux acheteurs des logements basse consommation. En outre, ces programmes neufs sont souvent situés dans des zones géographiques stratégiques. Soit dans des grandes villes, soit dans des agglomérations ou des communes offrant de nombreux services et infrastructures. Enfin, sachez que plusieurs garanties couvrent ces biens immobiliers comme la garantie biennale, décennale ou de parfait achèvement.

Laisser une réponse

*

Navigation

Qui est Manu ?

Emmanuel Merle, le conquérant du monde informatique, qui va vous dévoiler les meilleures actualités ;)

Archives